【都北新聞（2002年02月14日号）より抜粋】 今回、約６０万人に及ぶ乗降客を中心として圏外流失に歯止めをかけ 商圏人口を赤羽地区へ回帰させるため、平成１５年春の開業を目指し 稲付道から板橋街道までの北部高架下、約１万６１００平方メートルの 開発を行うとしている。 ●コンセプト 「２１世紀のライフスタイルサポーター」として、客自身の新しい 生活の楽しみ方を提案するため、２核１モールによるショッピング センターの開発を計画。 荒川をイメージした水の流れと光（自然光）をテーマにした南北回遊空間に 沿って、核店舗は客の生活様式をスポーツライフ・ホームライフの観点から 演出し、モール店舗は雑貨・服飾・喫茶などの専門店が軒を連ねる都市型の ショッピングセンターとして構成する。 ●開発概要 　敷地面積＝１万６１００平方メートル 　　店舗利用面積＝１万００６０平方メートル 　　店舗面積＝約８１００平方メートル 　　駐車場面積＝約５５００平方メートル 　　駐輪場面積＝約３５００平方メートル ●開発運営会社＝株式会社ＪＲ東日本都市開発 ●スケジュール 　　大店立地法＝平成１４年２月届出 　　工事期間＝平成１４年１０月から１５年４月 　　開業時期＝平成１５年４月末、連休前オープン ●出店テナント 　　(1)核−１ 　　　店舗名＝スポーツオーソリティー（運営会社・メガスポーツ） 　　　（業種は総合スポーツ用品で、約８００坪） 　　(2)核−２ 　　　店舗名＝ビバホーム（運営会社・トステムビバ株式会社） 　　　（業種はホームセンターで、約１０００坪） 　　(3)モール店舗 　　　店舗名・運営会社は未確定。 　　　業種は雑貨・服飾・喫茶など、約３５０坪